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	<title>【公式】Zem シティペンション ゼム</title>
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	<description>下町の小さな宿屋　シティペンション　ゼム</description>
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	<title>【公式】Zem シティペンション ゼム</title>
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		<title>マグネット。</title>
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		<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 07:09:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[リニューアル前の営業で使用してたマグネットが大量に余ってたので、写真のように客室の冷蔵庫用にしてみました。スーパーの割引券とか貼り付けますよね、宿泊の際の予定表でも貼り付けもらえればと思います。 リニューアルしてキッチン]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>リニューアル前の営業で使用してたマグネットが大量に余ってたので、写真のように客室の冷蔵庫用にしてみました。スーパーの割引券とか貼り付けますよね、宿泊の際の予定表でも貼り付けもらえればと思います。</p>
<p>リニューアルしてキッチン付けて食器も用意してるんですが、ゴミ処理中目にするのはコンビニ弁当類とカップラーメンの容器ばかり。焼き鳥や玉子焼き、おでん、コロッケや唐揚げ、美味しい惣菜を買うことが出来る人形町ですが、ネットがこれだけ普及してもそこまでは伝わってない様子。海外からいらして、せっかく当店に泊まるならその文化を楽しんで欲しいなと思うんですが残念な状況。試しにお客様誘って買い出しツアーでもしてみようかと考えてます。</p>
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		<title>扇風機。</title>
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		<pubDate>Sun, 17 May 2026 04:50:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[独り言]]></category>
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					<description><![CDATA[写真、加湿器を収納して扇風機を全室に設置しました。都心の暑さ、この数年は夏が怖いになってます。外国からの観光客にもそれが知り渡ったのか、10月からの予約の入りは勢いがあるんですが、7月、8月の伸びがイマイチ。今回のリニュ]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>写真、加湿器を収納して扇風機を全室に設置しました。都心の暑さ、この数年は夏が怖いになってます。外国からの観光客にもそれが知り渡ったのか、10月からの予約の入りは勢いがあるんですが、7月、8月の伸びがイマイチ。今回のリニューアルで、メインのターゲットとして考えたのはアジア系の一族（3世代のパターン）でいらっしゃるのと、海外在住の日本人で一時帰国で利用して下さる家族連れのお客様です。狙い通りアジア系一族の利用はかなり多いのですが、日本人の一時帰国利用の需要が取り込めてない状況。洗濯したい、自炊したい、のご要望にお応え出来る部屋を作りました、幼児が走り回れる80㎡の広さで、室内で洗濯物を干せるインナーバルコニー的なスペースがあるのは当店だけじゃないでしょうか。スーパーもすぐそばにあり、東京シティエアターミナルまで200m、海外からの一時帰国の際のご利用、お待ちしております。</p>
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		<title>絵。</title>
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		<pubDate>Thu, 07 May 2026 04:05:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[独り言]]></category>
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					<description><![CDATA[部屋の味付け、客室に飾る絵は浮世絵のパネルで、海外からのお客様のウケを完全に狙っています。派手だなと思ったんですが、見慣れてくると部屋の広さに対して1枚では寂しいので、写真のように大1枚、小2枚のパターンにしました。いろ]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>部屋の味付け、客室に飾る絵は浮世絵のパネルで、海外からのお客様のウケを完全に狙っています。派手だなと思ったんですが、見慣れてくると部屋の広さに対して1枚では寂しいので、写真のように大1枚、小2枚のパターンにしました。いろんな種類を購入したんですが、気が付けば富士山の絵ばかりで、あまりにもしつこいので数枚買い直すハメに。トイレには以前客室に飾ってた御木幽石の絵を飾りました。後は昭和30年代、昔の街並みの写真を飾るつもりです。</p>
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		<title>非常用水。</title>
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		<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 23:40:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[独り言]]></category>
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					<description><![CDATA[以前は昭和のビルの方式で地下に貯水タンクがあり、ポンプで屋上の高架水槽に上げて、そこから客室へという給水の流れでした。昨年のリニューアルで東京都も推奨してる水道管から直結で各階への給水方式としました。以前ならば地下のタン]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>以前は昭和のビルの方式で地下に貯水タンクがあり、ポンプで屋上の高架水槽に上げて、そこから客室へという給水の流れでした。昨年のリニューアルで東京都も推奨してる水道管から直結で各階への給水方式としました。以前ならば地下のタンクに数トンの水が貯水されてるので、万一の際になんとかなるなと思ってたんですが、現状、それがなくなりました。で、その対策として、以前ネタにしたんですが、大分のホテルの真似、写真、災害時用に20リットルのタンクを購入、生活用水として各室に常備することにしました。飲料水の備えは、当店、ウエルカムドリンクとして2リットルのペットボトルの水を提供しています、その在庫を常時多めにかかえることで対応します。3.11で地震、コロナで疫病、人生まだ経験してない災いは戦争だけ、平和で商売させてくれよと願うばかり。その戦争の影響か、お客様の到着変更が多発中、対応に追われてます。</p>
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		<title>ご近所。</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Mar 2026 05:45:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[写真は先日開店された焼肉屋さん、当店を出て右に進んで最初の交差点の所です。焼肉、イタリアン、焼き鳥と3軒並んでます。以前は界隈の飲食店レポートを頻繁に掲載してたんですが、ネットで情報が取れるのが当たり前の時代になったので]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>写真は先日開店された焼肉屋さん、当店を出て右に進んで最初の交差点の所です。焼肉、イタリアン、焼き鳥と3軒並んでます。以前は界隈の飲食店レポートを頻繁に掲載してたんですが、ネットで情報が取れるのが当たり前の時代になったので辞めてしまいました。焼肉屋さんは気になるので近々にレポートします。<br />
インバウンドのお客様、いろいろ界隈で食べ歩いてるようなんですが、せっかく当店に宿泊するなら人形町のお総菜文化を楽しんで欲しいなと思ってるんですが、どなたもやってません、ケンタやマックのゴミは大量ですが。これだけネットが普及してもその辺の情報は外国人のお客様に伝わってないのは残念な状況と思います。今半でコロッケ、美奈福でおでん、鳥忠で玉子焼き、シノダ寿司でお稲荷さん、お薦めです。宿泊中の外国のお客様を集めて総菜買い出しツアー、ネットではなくリアルな体験、一度試しでやってみようかなと思ってます。</p>
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		<title>パーテーション。</title>
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		<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 08:42:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[独り言]]></category>
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					<description><![CDATA[来週ご予約のお得意様から家族の生活時間がバラバラなんで、パーティションが欲しいとリクエストを頂きました。畳に布団、通常のパーテーションだと下に隙間があるので、灯りが漏れて寝ずらいかなと思い、ネットでいろいろ探して見つけた]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>来週ご予約のお得意様から家族の生活時間がバラバラなんで、パーティションが欲しいとリクエストを頂きました。畳に布団、通常のパーテーションだと下に隙間があるので、灯りが漏れて寝ずらいかなと思い、ネットでいろいろ探して見つけたのが写真の製品です。まずは試しに1台購入、今回の滞在でまずは使って頂いて感想を伺おうと思います。<br />
「どこの国からのお客さんが多いんですか？」とはよく聞かれる質問です。最近は「中国からのお客様が激減して、その分は韓国からのお客様が増えてますね」とお応えするのが定番のパターン。とは言ってもその週によっていらっしゃる国が偏る傾向があり、ロシアの週、ＵＳＡの週、インドネシアの週と週替わりの状態です。極端だったのが、とある1日だけでしたが、お客様全員が韓国からの若い男の子、まるで韓国の男子学生寮になりました。予約の状況を見ると国ごとに偏るこの流れは続きそうです。</p>
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		<title>桃屋さん。</title>
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		<pubDate>Sat, 28 Feb 2026 06:11:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[当店の隣は「ごはんですよ」の桃屋さん、3月から建て替え工事が始まります。写真、隣の隣のＩさん宅も桃屋さんが買い取って一緒に再開発とのこと。日本橋で蔵のある日本家屋ってこちらが最後じゃないでしょうか、間もなく見納めです。 ]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>当店の隣は「ごはんですよ」の桃屋さん、3月から建て替え工事が始まります。写真、隣の隣のＩさん宅も桃屋さんが買い取って一緒に再開発とのこと。日本橋で蔵のある日本家屋ってこちらが最後じゃないでしょうか、間もなく見納めです。<br />
ちょうど1年前の2月28日の営業を最後にリニューアル工事の為の休業に入り、10月1日に再オープンして5ヶ月経過。全室広いワンルーム仕様にしたら、目が届くし部屋の中で思いっきり遊ぶことが出来るからだと思うんですが、小さなお子様連れのお客様には評判が良く、そこに需要があったのは想定外。</p>
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		<title>雑文2026-02-13。</title>
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		<pubDate>Fri, 13 Feb 2026 07:35:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[昭和41年の早生まれで間もなく還暦を迎えるんですが、しかしまぁ60になってボクシング用のグローブを買い直すとは我ながら呆れるばかり。サンドバッグを殴る用のパンチンググローブなんですが、昭和の時代から愛用してきたウィニング]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>昭和41年の早生まれで間もなく還暦を迎えるんですが、しかしまぁ60になってボクシング用のグローブを買い直すとは我ながら呆れるばかり。サンドバッグを殴る用のパンチンググローブなんですが、昭和の時代から愛用してきたウィニング製がまさかの生産中止、仕方なく写真のタイ製を購入。ジムに行って10代の子を見かけると、珍しく若い子が入会してるじゃないかと驚く最近。自分が10代でボクシングを始めた頃は邪魔だよオッサンって思ったもんですが、今やジムで顔を合わすのは中高年ばかり。約40年近くのジム通い、そのおかげか人生今まで一度も入院したことがないのが自慢。ここまで来たら一度も入院しないままポックリ行くのを目標に汗を流してます&#8230;..。</p>
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		<title>農業体験。</title>
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		<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 07:45:09 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[相模湖インターから車で15分の農園を撮影。昨日が初日、月に1度か2度ですが、1年間に渡り農業を体験することにしました。地方で新たな宿泊施設を運営するのを目標として、まずはいろいろな体験をしてアイデアを固めてくつもり。滞在]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>相模湖インターから車で15分の農園を撮影。昨日が初日、月に1度か2度ですが、1年間に渡り農業を体験することにしました。地方で新たな宿泊施設を運営するのを目標として、まずはいろいろな体験をしてアイデアを固めてくつもり。滞在型の湯治宿とか良いんじゃないかと密かに思ってます。</p>
]]></content:encoded>
					
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		<title>ハンディモップ。</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 03:14:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[ホコリが気になるお客様もいらっしゃると思い掃除機は当初より全室に常備しています。ベッドの頭部分やテーブルの上などその他各所のホコリが気になるお客様もいらっしゃると思い、その対策として写真のハンディモップを常備することにし]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>ホコリが気になるお客様もいらっしゃると思い掃除機は当初より全室に常備しています。ベッドの頭部分やテーブルの上などその他各所のホコリが気になるお客様もいらっしゃると思い、その対策として写真のハンディモップを常備することにしました。お客様の利用状況やご意見を参考に試行錯誤中。</p>
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